Déposer votre demande en location
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier sur Abondance, La Chapelle d’Abondance ou Châtel et vous souhaitez le mettre en location ? Pas de contraintes pour vous, nous gérons les locations de A à Z ! Notre équipe dynamique, motivée et trilingue (Français, Anglais et Hollandais) est à votre service tout au long de l’année.
Les étapes de la location
1/ Préparation à la mise en location
Avant de mettre votre bien immobilier en location, il est essentiel de bien se préparer. Voici les étapes clés :
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Rendez-vous sur place :
Nous définissons ensemble le prix de location en fonction du marché immobilier actuel. Nous vous indiquons les formalités nécessaires pour la mise en location, et nous préparons et signons le mandat de gestion locative.
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Réalisation des photos :
Nos professionnels de la photographie immobilière se chargent de réaliser des photos attractives de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison, ou d'un autre type de bien locatif.
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Publication de l'annonce :
Votre bien est ensuite publié sur nos différents portails Internet et autres supports d'annonces immobilières, pour assurer une visibilité maximale.
2/ La location
Une fois le bien préparé, voici comment se déroule la location :
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Option et acompte : Le client intéressé par la location pose une option sur le bien et nous verse un acompte de 25 %. Ce paiement peut se faire par carte bancaire, virement, chèque, espèces ou chèque vacances. Après réception de l’acompte, nous envoyons le contrat de location au client et un avis de location au propriétaire.
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Préparation du bien : Nous préparons le bien immobilier pour l’arrivée des locataires. Cela inclut la mise en route du courant, de l'eau, du chauffage et le contrôle de l'état de propreté.
Arrivée des clients
- Remise des clés et inventaire : À l'arrivée des clients, nous remettons les clés et un inventaire détaillé du bien immobilier.
- Prise de cautionnement : Nous collectons une caution pour garantir le respect des conditions de location.
- Proposition du forfait ménage : Nous proposons un forfait ménage de départ. Cette prestation n'est pas incluse dans le prix de location ; le client peut choisir de réaliser lui-même le ménage ou de le confier à notre équipe de maintenance.
- Informations particulières : Nous fournissons toutes les informations spécifiques concernant le logement.
Tout au long de la semaine, notre agence est là pour gérer les questions et problèmes des clients.
Départ des clients
- Restitution des clés : À la fin du séjour, les clients restituent les clés.
- État des lieux : Notre équipe de maintenance effectue un état des lieux.
- Restitution ou encaissement de la caution : La caution est soit restituée, soit encaissée en fonction des éléments transmis par notre équipe de maintenance.
3/ Fin de saison
- Règlement des loyers : Les règlements des loyers sont effectués à la fin de chaque saison (été et hiver) avec l'établissement d’un décompte locatif détaillé.
Confier votre bien immobilier en location de vacances à notre agence, c'est s'assurer d'une gestion complète et professionnelle, sans contraintes. Nous nous occupons de toutes les étapes, de la préparation du bien jusqu'à la fin de chaque saison, en passant par l'accueil et le départ des locataires. Grâce à notre expertise en gestion locative et notre connaissance approfondie du marché immobilier, votre investissement locatif est entre de bonnes mains.
La gestion de votre bien pour une location à l'année: Nous nous occupons également des locations à l'année, pour plus de renseignements sur ce sujet, n'hésitez pas à nous contacter.
